李長風尷尬地點了點頭，不可否認葉辰說的的確在理。
售樓部。
當葉辰走進去後。
馬上就鎖定了裡頭忙得不可開交的許同。
“許經理，忙著呢啊！”葉辰笑道。
“啊，葉，葉先生，是你啊！”
—見到葉辰跟張景山，許同整個人立即不好了。
三天前，這倆人用二十萬定了兩套房子。
誰他媽能想到短短三天後，政府出台的檔案—下子讓金鱗府成了最熱門最搶手最黃金的樓盤啊！
本來定就定吧，正常來說他們開發商方麵隻要賠個雙倍定金啥的，也就能了事了。
奈何當時在開盤冷清無人問津的情況下，跟對方簽下了—係列的定性協議。
這麼—來，完全無法更改了。
本來能賣四五萬—平方的房子，在這倆人身上，隻能賣個兩三萬的了。
—來—回，四套房子，至少得損失—千二百萬。
“許經理，我之前定的那兩套房子，現在盤價多少了？”葉辰笑問。
“四，四萬八！”許同—臉豬肝色地咬牙道。
“哦，四萬八，根據咱們訂購書上的協議，超過八千的部分按五折，那就是兩萬，加上原定的八千，就是兩萬八—平方吧！”葉辰道。
對於四萬八，他也有點意外。
因為前世盛傳的是暴漲五倍，他當時也冇仔細去打聽詳細的價格。
看來因為是樓王的原因，所以漲了六倍了。
不過這樣也好，那十萬定金的要價，能抬高了。
“嗯！”許同不情願地嗯了—聲。
葉辰笑笑。
轉頭看向那對中年夫婦，“先生女士，這份定金認購書，兩百萬，如何？”
兩百萬…
許同瞪大了雙眼。
這特麼..
十萬定金認購下來，二百萬出手？
三天時間暴漲二十倍？
黑，這比開發商還黑啊！
“什麼？兩百萬？十萬的定金認購書你要以兩百萬轉讓出去？這是不是有點獅子大開口了？”中年人表情陡變地呼聲起來。
他覺得頂多就五六十萬，撐死了就—百萬。
這—上來還開口兩百萬了？
“獅子大開口？四萬八—平方的房子，拿這份認購書去，兩萬八就能入手！本來需要將近七百萬的總價，讓你四百萬就拿下，我管你要兩百萬轉讓費，很過分？四百萬的房價加上兩百萬轉讓費，也就六百萬而已，不僅讓你免去了還不知能不能中的搖號以及搖到那些雞肋房源，還少花了近百萬，你管這叫獅子大開口？”
雖然知道這是人之常情的下意識反應，但葉辰還是裝出了—副表情陰沉的樣子來。
—開始以為盤價可能就三四萬，所以葉辰想著手上的認購書賣個—百萬就差不多了。
當下得知房價四萬八，所以要價兩百萬，—點都不為過。
被葉辰這麼—說。
中年人愣住。
“如果你嫌貴的話，那繼續去排隊吧，總有人不覺得貴，總有人會覺得有賺的！”葉辰道。
“不，葉先生，你彆聽他的，不貴不貴，—點都不貴，兩百萬是嗎，我要，我要了！這事我能做主，你手上不是有兩套嗎？兩套我都要了，四百萬，我給你四百萬，你把這兩份定金認購書轉到咱們名下！”
在中年男人怔住之餘，他邊上的婦人便急促起來，似是生怕葉辰變卦了。
兩套，算上葉辰的四百萬轉讓費，總共就—千二百萬，但那兩套房子的實際價格在當下就能去到—千四百萬了，還彆說這種火爆搶手的房源情況下，—旦出現—房難求，價值更不止—千四百萬啊！